你以为房子会降价，别想了
请给我一个房价会跌的理由水泥涨价10%-15%
电线涨价5%-10%
木材涨价15%-30%
塑料涨价30%，
铝材涨价30%，
铁涨价30%，
纸箱涨30%，
不锈钢爆涨40%，
线路板也爆长30%
运费初步涨价30%。
新拍的土地八年涨了50倍。
唯独人民币贬值了17%。
2006年 房价950/㎡
2007年 房价1800/㎡
2008年房价2200/㎡
2009年房价2500/㎡
2010年房价3100/㎡
2011年房价3400/㎡
2012年房价3600/㎡
2013年房价3800/㎡
2014年房价4200/㎡
2015年房价5000/㎡
2016年房价5600/㎡，
2017年 房价6500元/
看到以上这组数据，不知道诸位有何感想。这些物价的上涨，都是最近几个月的事情。前些日子各地在做各种产业升级，去产能，大规模关闭那些有污染的小企业，无证经营的小作坊，工业区找借口驱逐各种利税不高的所谓落后企业。仅仅在世界第一大钢铁中心河北，就有不计其数的民营钢铁厂被关闭。
面对这样的现实，你焦虑不？即使现在你手里还有一些存款，一不小心你就跌到下一个阶层。
创业如此艰难，中国各地的政策都是鼓励大型企业。小企业要么做互联网跟bat血拼，要么做个工作室，真要做实业，面临的都是大拆大整的命运。
除了买房保值，你还能做什么？
一、县城经济跟不上，房价难以继续上涨
县城经济基础薄弱是不得不承认的事实，而且在未来一段时间内也很难快速发展起来，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。经济基础跟不上，是制约房价继续往上走的根本因素，毕竟经济跟不上，也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后，各种教育资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来，当地居民的工资收入水平也不会很高！这也直接导致了当地居民的购买力会出现严重不足的现象。
二、县城人口流失率高
更重要的是，留不住人才，因为经济发展条件有限，就业机会不高，很多年轻人不想碌碌无为的过一辈子，都愿意远走他乡进行打拼、挣钱，去往大城市寻求生存的机会，寻求可以拥有一种发展机会更好的工作。许多从农村出来的大学生，也在毕业后都选择留在了大城市，这也就意味着现在以及未来一段时间内的县城，人口流失率是比较高的！
没有人口，一切都无从谈起，因为人口是购房的主力，没有人口，谁还去买开发商的房子呢？人少了，人人都有房了，开发商的房子也就很难卖了，房价也就不会持续走高，下跌是大势所趋。
三、县城楼市投资升值空间不大
县城的房价得以涨到六千多的水平，并不是当地的经济发展带动的，而是由于热点一二线城市实施限购限售等严厉调控政策后，部分的投资客、炒房客携带着大量资金进入到周边的县城、乡镇继续进行房地产的投资，继续购入房产，以达到资产升值，避免因为通货膨胀，货币贬值而使得自己持有的资本贬值了！
这个因素才是目前县城房价会涨到六千多一平米的主要原因！而随着县城的房价达到一定高度后，当地的人面对如此高的房价都很难买得起房，今后房子谁来接盘就成了最大的问题，房子没有人接盘，那房价就不会继续维持在高位！
四、脱离实际，房价迟早下跌
现在县城的房价高达六千多，已经背离了经济发展的实际，在底蕴不强的情况下，只能选择降房价往下降！脱离实际存在的高房价，不可能持续太久！因为任何一样商品都会有支撑点，方可能会长久不衰！
可怜的老百姓！ 县城房价上涨主因是李投入几万亿的棚改，和当年温的4万亿有的一拼。都是大剂量的兴奋剂。 货币棚改结束时也是房价该付出的代价！ 是商品都有涨有跌！ 冰山客来 发表于 2018-06-12 17:07
一、县城经济跟不上，房价难以继续上涨
县城经济基础薄弱是不得不承认的事实，而且在未来一段时间内也很难快速发展起来，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。经济基础跟不上，是制约房价继续往上走的根本因素，毕竟经济跟不上，也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后，各种教育资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来，当地居民的工资收入水平也不会很高！这也直接导致了当地居民的购买力会出现严重不足的现象。
二、县城人口流失率高
更重要的是，留不住人才，因为经济发展条件有限，就业机会不高，很多年轻人不想碌碌无为的过一辈子，都愿意远走他乡进行打拼、挣钱，去往大城市寻求生存的机会，寻求可以拥有一种发展机会更好的工作。许多从农村出来的大学生，也在毕业后都选择留在了大城市，这也就意味着现在以及未来一段时间内的县城，人口流失率是比较高的！
没有人口，一切都无从谈起，因为人口是购房的主力，没有人口，谁还去买开发商的房子呢？人少了，人人都有房了，开发商的房子也就很难卖了，房价也就不会持续走高，下跌是大势所趋。
三、县城楼市投资升值空间不大
县城的房价得以涨到六千多的水平，并不是当地的经济发展带动的，而是由于热点一二线城市实施限购限售等严厉调控政策后，部分的投资客、炒房客携带着大量资金进入到周边的县城、乡镇继续进行房地产的投资，继续购入房产，以达到资产升值，避免因为通货膨胀，货币贬值而使得自己持有的资本贬值了！
这个因素才是目前县城房价会涨到六千多一平米的主要原因！而随着县城的房价达到一定高度后，当地的人面对如此高的房价都很难买得起房，今后房子谁来接盘就成了最大的问题，房子没有人接盘，那房价就不会继续维持在高位！
四、脱离实际，房价迟早下跌
现在县城的房价高达六千多，已经背离了经济发展的实际，在底蕴不强的情况下，只能选择降房价往下降！脱离实际存在的高房价，不可能持续太久！因为任何一样商品都会有支撑点，方可能会长久不衰！
真心觉得你说的很有道理 所有的建材都涨价，土地涨价，工人工资涨价，房子会掉钱吗? :o 😃😁 大面宽的格局户型
将采光面做到极致
宽幅阳光倾泻而入
3#滨河高层即将加推
建筑面积约101-126㎡三房热抢
大客户经理 曹金凤18762220003 小白兔，你是中介还是开发商？ zswx 发表于 2018-6-12 22:08
小白兔，你是中介还是开发商？
我都不算 淡然~ 发表于 2018-6-20 22:09
真心觉得你说的很有道理
额额我要不要信？纠结之前听了，到现在都没买上房，，，:'( 房子现在买不会错，大润发东200米:P:P 邳州碧桂园高档豪华 小区 现在房子到底该不该买呢？ 肯定要跌 一个小县城卖这么贵
页:
[1]
2