邳州中大城虚假宣传罚款30万
当事人开发建设的邳州中大城项目有住宅6栋，另建有L型商业步行街。该项目经国土规划及住建等部门批准后，于2019年9月施工建设，住宅于2020年4月开始预售。2021年3月，该项目住宅楼部分基本预售完毕。2023年1月14日，当事人通知第5、6栋住宅楼业主验房并办理交付手续过程中，引起了部分购买140平方米的业主的不满，后该批业主陆续向信访部门及我局信访、举报。主要反映开发商在销售住宅过程中，房屋销售人员向购房者展示的样板房的阳台部分与实际交付房屋不一致：现房阳台的宽度小于样板房，现房阳台窗下墙体的高度高于样板房，导致阳台采光面积过小，影响室内采光。后1、2、3、4号楼的业主知悉后，也发现存在上述问题，跟随反映。经查，中大城住宅项目包括118平方米、140平方米、147平方米、136平方米、166平方米五种户型。开发商于2019年12月建成118平方米、140平方米、166平方米样板房各一套。2021年10月，样板房被开发商拆除。其中140平方米房屋共225套，户型布局相同，但阳台窗宽度不同。其中1号楼计60户阳台窗宽3.6米；3号楼最东户计34户阳台窗宽3.3米；3号楼最西户计34户阳台窗宽2.7米；4号楼最东、最西户计64户阳台窗宽3.0米；6号楼最东户计33户阳台窗宽3.0米；除1号楼与样板房一致，没有业主反映外，以上共计165户。140平方米样板房阳台窗宽度为3.6米，其中3号楼最东户，3号楼最西户，4号楼最东、最西户，6号楼最东户的阳台窗宽度分别比样板房短少0.3米，0.9米，0.6米。群众反映的现房阳台窗下墙体的高度高于样板房（样板房阳台窗下墙体的高度为50里米左右）之问题，经测量，现房高度为80厘米至92里米之间。开发商解释称样板间内做了保温垫层并铺装了地砖，故抬高了地面。我们认为开发商对阳台窗下墙体高度问题解释合理。故本案的焦点问题是现房阳台窗宽度较样板房短少一事。当事人的售房流程如下：售房人员在售楼部先接待购房者，观看沙盘模型并介绍项目的基本情况；然后领购房者去看样板房（因为房屋尚未建成，所以先看样板房），做现场介绍；对有意向购买的购房者，与之签定金合同；过段时间，售房人员通知购房者交首付款，接着通知购房者办理按揭贷款（或通知交尾款），然后与购房者签商品房买卖合同；最后，办理上房手续。一个售楼处，一个月的营销费也不止这点，随便处罚点给老百姓一个交代而已。 这也太少了，拿业主的贷款利息百分之零点几？ 有个屁用？亏的还是老百姓！当官不为民作主不如回家卖红薯！ 罚的太多了，3万还差不多。 这样罚企业会倒闭破产的，支持罚三块钱 罚得好，当初问价格，傲得一头翔！7000起步，没优惠，罚这30万就当给我报仇了 中大城就来邳州坑人的 草草了事，不疼不痒的:lol 罚的不疼不痒 http://app.pzzc.net/public/emotion/face_666.png 美加华 发表于 2023-10-31 18:04
罚的太多了，3万还差不多。
法盲
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