买安置房问题
想咨询下怎么购买安置房，有房产证吗，如果没有怎么按揭贷款。没有房产证 一次性购买，不能做按揭，，有不动产权证就可以分期，可以按揭http://app.pzzc.net/public/emotion/face_heiha.png 新宜家安置房110平，只要45万 安置房也4.5十万 老小区有证也4.5十万http://app.pzzc.net/public/emotion/face_chigua.png 这几年的安置房都是有房产证的，因为土地是国有的，最后都是有证的，只是现在怕影响商品房出售或者各项手续暂时没有验收所以才暂时没有发证。云鼎秀水湾第一期已办证，大产权的，后期因为种种原因就没有再办证。
提醒一下：早期的新农村是没有证的，因为土地是集体的，比如李口农民公寓等，还有政府廉租房比如惠民小区等也是没有证的。
安置房没办证之前是不能贷款的。
虽然市面不赞成买卖，但是签合同也是合法的，建议签时加上买房钱的利息和违约金即可。 来看看我的，信用好可以协议分期http://app.pzzc.net/public/emotion/face_029.png 可以办理个人消费信用贷款 没有产证，不能贷款，房东欠人钱这个房子被法院查封 东区最好安置房137平米精装修，价格不高，13952276857 你买房首先弄明白集体土地上建房是不能买的，村和居委会的土地性质不同，村是集体土地，办证也是集体土地使用证，拿它去银行贷款一块钱不给贷:lol 春夏秋冬的美 发表于 2022-12-6 22:50
这几年的安置房都是有房产证的，因为土地是国有的，最后都是有证的，只是现在怕影响商品房出售或者各项手续 ...
安置房全国都有证，安置房不属于小产权房。
但是公民公寓都是没有证的。像鸿福家园和炮车街道的墩集花苑等都是没有证的。但是最近六七年开发的都有证，包括乡镇的都有证。
有证没证看土地性质是国有还是集体。 春夏秋冬的美 发表于 2022-12-06 22:50
这几年的安置房都是有房产证的，因为土地是国有的，最后都是有证的，只是现在怕影响商品房出售或者各项手续暂时没有验收所以才暂时没有发证。云鼎秀水湾第一期已办证，大产权的，后期因为种种原因就没有再办证。
提醒一下：早期的新农村是没有证的，因为土地是集体的，比如李口农民公寓等，还有政府廉租房比如惠民小区等也是没有证的。
安置房没办证之前是不能贷款的。
虽然市面不赞成买卖，但是签合同也是合法的，建议签时加上买房钱的利息和违约金即可。
惠民小区已经有证了，只是过户费比一般的安置房贵！至于贵多少不知道！ 最近盖的安置房都是有大产权证的，和商品房一样。
像大象城安置房、天鸿水岸景城安置房、国际未来城安置房、世纪花园也有二栋是安置房性质的、二庙城市花园、云鼎新福地、云鼎秀水湾（一期证已办下来了）、银河湾安置房、新宜家、安和苑、宁和苑、安旭苑、宁旭苑、瑞和苑等最近几年盖的房子都是大产权。只是因大家懂的原因最近不给办，后期肯定没问题，想不办不都可能的。 春夏秋冬的美 发表于 2022-12-06 22:50
这几年的安置房都是有房产证的，因为土地是国有的，最后都是有证的，只是现在怕影响商品房出售或者各项手续暂时没有验收所以才暂时没有发证。云鼎秀水湾第一期已办证，大产权的，后期因为种种原因就没有再办证。
提醒一下：早期的新农村是没有证的，因为土地是集体的，比如李口农民公寓等，还有政府廉租房比如惠民小区等也是没有证的。
安置房没办证之前是不能贷款的。
虽然市面不赞成买卖，但是签合同也是合法的，建议签时加上买房钱的利息和违约金即可。
惠民小区已经有证 安置房除了暂时没有证及小区绿化差点，居住人群也并不是多差，大户都是身家上千万，散户或者外来户能买的起安置房的人街里什么样的商品房首付买不到呀。
房子质量都是按程序来的，单纯房屋质量不比商品房差
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